八幡山ビューグリーン

  • 東京都世田谷区上北沢四丁目

  • 京王線 / 八幡山駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
6,999万円
99.7万円/㎡
相場
6,988万円
99.5万円/㎡
4,693
6,223
7,752
9,282
AI査定結果
推定相場価格
6,988万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,223万円〜7,752万円
88.6万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
八幡山ビューグリーン
6,999万円（99.7万円/㎡）/ 7階 / 70.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/296,999万円99.7万円12階 70.2㎡ 3LDK南
2026/05/296,999万円99.7万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2026/05/297,199万円102.5万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2026/05/057,499万円106.8万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2026/04/087,799万円111.1万円7階 70.2㎡ 3LDK南
2025/05/266,280万円89.5万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2025/05/186,498万円92.6万円9階 70.2㎡ 3LDK南
2025/03/185,980万円85.2万円7階 70.2㎡ 2LDK南西
2024/10/085,080万円72.4万円9階 70.2㎡ 2LDK南
2024/08/305,280万円75.2万円9階 70.2㎡ 2LDK南
2024/08/045,280万円75.2万円2階 70.2㎡ 2LDK南
2024/02/185,480万円78.1万円9階 70.2㎡ 2LDK南
2023/11/265,580万円79.5万円9階 70.2㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
八幡山ビューグリーン
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 6,999万円99.7万円70.2㎡3LDK7階 / 12階建 南1981年41戸SRC
2023/10/11サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 4,280万円79.3万円54㎡2LDK3階 / 7階建 東1982年60戸RC
2023/11/26ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,780万円77.2万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2023/09/25藤和千歳船橋ホームズ
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅5分 6,800万円90.2万円75.39㎡3LDK2階 / 5階建 南1985年58戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/08/28ドム経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅2分 5,580万円80.4万円69.41㎡4DK3階 / 5階建 南東1982年33戸RC
2023/12/11藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 6,580万円80.3万円81.92㎡4LDK4階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2024/04/25成城南フラッツ
世田谷区成城一丁目
成城学園前駅14分 7,480万円89.3万円83.8㎡3LDK9階 / 9階建 南1983年54戸RC
2023/08/31オリエント三軒茶屋ハウス
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅8分 5,580万円96.2万円57.98㎡1LDK11階 / 11階建 南東1983年78戸SRC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2023/08/18マートルコート奥沢
世田谷区奥沢三丁目
奥沢駅4分 7,480万円90.9万円82.25㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2024/06/02スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,980万円75.3万円52.83㎡3DK2階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2026/05/31ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 6,299万円98.2万円64.14㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年28戸RC
2026/04/16南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 6,399万円104.6万円61.15㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年32戸SRC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2026/05/31ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,480万円101.1万円54.19㎡3DK5階 / 5階建 南東1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.7万円）は世田谷区の平均と比較して18.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
88.5万円/㎡
前年比+20.6%
世田谷区
84.0万円/㎡
前年比+2.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名八幡山ビューグリーン
所在地東京都世田谷区上北沢四丁目
交通京王線八幡山駅徒歩2分
築年月1981年
階数12階建
総戸数41戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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